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贷款66万分20年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-20     点击:6741

贷款66万分20年,每月利息多少,一年利息是多少,每月还多少钱,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪种好,利息计算公式是什么,本篇文章给你讲明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、66万元分20年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共350,687.10元,总还款1,010,687.10元,每个月月供4,211.20元。

2、66万元分20年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共376,639.37元,总还款1,036,639.37元,每个月月供4,319.33元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、66万元分20年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共304,865.00元,总还款964,865.00元,每月月供如下:

第1期:5,280.00元,第2期:5,269.46元,第3期:5,258.92元,第4期:5,248.38元,第5期:5,237.83元

........

第235期:2,813.25元,第236期:2,802.71元,第237期:2,792.17元,第238期:2,781.63元,第239期:2,771.08元,第240期:2,760.54元。

2、66万元分20年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共324,747.50元,总还款984,747.50元,每月月供如下:

第1期:5,445.00元,第2期:5,433.77元,第3期:5,422.54元,第4期:5,411.31元,第5期:5,400.08元

........

第235期:2,817.38元,第236期:2,806.15元,第237期:2,794.92元,第238期:2,783.69元,第239期:2,772.46元,第240期:2,761.23元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

66万元分20期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共238,438.09元,总还款898,438.09元,每个月月供3,743.49元。

二、等额本金

66万元分20年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共215,393.75元,总还款875,393.75元,每月月供如下:

第1期:4,537.50元,第2期:4,530.05元,第3期:4,522.60元,第4期:4,515.16元,第5期:4,507.71元

........

第235期:2,794.69元,第236期:2,787.24元,第237期:2,779.79元,第238期:2,772.34元,第239期:2,764.90元,第240期:2,757.45元。

以上就是贷款66万元分20年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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