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贷款99万分4年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-10     点击:2015

贷款99万分4年,每月利息多少,一个月利息是多少,每月还多少,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪个利息少,利息计算方法,看了你就知道。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、99万元分4年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算,利息总共96,833.91元,总还款1,086,833.91元,每个月月供22,642.37元。

2、99万元分4年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共102,200.73元,总还款1,092,200.73元,每个月月供22,754.18元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、99万元分4年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算, 利息总共93,988.13元,总还款1,083,988.13元,每月月供如下:

第1期:24,461.25元,第2期:24,381.33元,第3期:24,301.41元,第4期:24,221.48元,第5期:24,141.56元

........

第43期:21,104.53元,第44期:21,024.61元,第45期:20,944.69元,第46期:20,864.77元,第47期:20,784.84元,第48期:20,704.92元。

2、99万元分4年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共99,041.25元,总还款1,089,041.25元,每月月供如下:

第1期:24,667.50元,第2期:24,583.28元,第3期:24,499.06元,第4期:24,414.84元,第5期:24,330.63元

........

第43期:21,130.31元,第44期:21,046.09元,第45期:20,961.88元,第46期:20,877.66元,第47期:20,793.44元,第48期:20,709.22元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

99万元分4期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共67,082.00元,总还款1,057,082.00元,每个月月供22,022.54元。

二、等额本金

99万元分4年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共65,690.63元,总还款1,055,690.63元,每月月供如下:

第1期:23,306.25元,第2期:23,250.39元,第3期:23,194.53元,第4期:23,138.67元,第5期:23,082.81元

........

第43期:20,960.16元,第44期:20,904.30元,第45期:20,848.44元,第46期:20,792.58元,第47期:20,736.72元,第48期:20,680.86元。

以上就是贷款99万元分4年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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