贷款
搜索
贷款
2022-05-12 点击：4517
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、75万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共54,978.21元，总还款804,978.21元，每个月月供22,360.51元。
2、75万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共58,002.54元，总还款808,002.54元，每个月月供22,444.51元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、75万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共53,765.63元，总还款803,765.63元，每月月供如下：
第1期：23,739.58元，第2期：23,658.85元，第3期：23,578.13元，第4期：23,497.40元，第5期：23,416.67元
........
第31期：21,317.71元，第32期：21,236.98元，第33期：21,156.25元，第34期：21,075.52元，第35期：20,994.79元，第36期：20,914.06元。
2、75万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共56,656.25元，总还款806,656.25元，每月月供如下：
第1期：23,895.83元，第2期：23,810.76元，第3期：23,725.69元，第4期：23,640.63元，第5期：23,555.56元
........
第31期：21,343.75元，第32期：21,258.68元，第33期：21,173.61元，第34期：21,088.54元，第35期：21,003.47元，第36期：20,918.40元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
75万元分3期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共38,170.91元，总还款788,170.91元，每个月月供21,893.64元。
二、等额本金
75万元分3年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共37,578.13元，总还款787,578.13元，每月月供如下：
第1期：22,864.58元，第2期：22,808.16元，第3期：22,751.74元，第4期：22,695.31元，第5期：22,638.89元
........
第31期：21,171.88元，第32期：21,115.45元，第33期：21,059.03元，第34期：21,002.60元，第35期：20,946.18元，第36期：20,889.76元。
以上就是贷款75万元分3年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
