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贷款75万分5年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-12     点击:2619

贷款75万分5年,贷款利息是多少,一年利息是多少,月供多少,每年还多少,等额本金和等额本息哪种还款方式更划算,计算利息的方法是什么,卡农社区告诉你。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、75万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共90,983.62元,总还款840,983.62元,每个月月供14,016.39元。

2、75万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共97,145.41元,总还款847,145.41元,每个月月供14,119.09元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、75万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共87,687.50元,总还款837,687.50元,每月月供如下:

第1期:15,375.00元,第2期:15,327.08元,第3期:15,279.17元,第4期:15,231.25元,第5期:15,183.33元

........

第55期:12,787.50元,第56期:12,739.58元,第57期:12,691.67元,第58期:12,643.75元,第59期:12,595.83元,第60期:12,547.92元。

2、75万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共93,406.25元,总还款843,406.25元,每月月供如下:

第1期:15,562.50元,第2期:15,511.46元,第3期:15,460.42元,第4期:15,409.38元,第5期:15,358.33元

........

第55期:12,806.25元,第56期:12,755.21元,第57期:12,704.17元,第58期:12,653.13元,第59期:12,602.08元,第60期:12,551.04元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

75万元分5期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共63,600.10元,总还款813,600.10元,每个月月供13,560.00元。

二、等额本金

75万元分5年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共61,953.13元,总还款811,953.13元,每月月供如下:

第1期:14,531.25元,第2期:14,497.40元,第3期:14,463.54元,第4期:14,429.69元,第5期:14,395.83元

........

第55期:12,703.13元,第56期:12,669.27元,第57期:12,635.42元,第58期:12,601.56元,第59期:12,567.71元,第60期:12,533.85元。

以上就是贷款75万元分5年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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