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贷款61万分18年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-05     点击:1777

贷款61万分18年,贷款利息每月是多少,一个月贷款利息是多少,每个月应该还多少,每年还多少,等额本金和等额本息哪个好,利息计算公式是什么,接着往下看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、61万元分18年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共288,102.71元,总还款898,102.71元,每个月月供4,157.88元。

2、61万元分18年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共309,218.16元,总还款919,218.16元,每个月月供4,255.64元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、61万元分18年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共253,709.17元,总还款863,709.17元,每月月供如下:

第1期:5,162.41元,第2期:5,151.58元,第3期:5,140.76元,第4期:5,129.93元,第5期:5,119.10元

........

第211期:2,889.03元,第212期:2,878.20元,第213期:2,867.38元,第214期:2,856.55元,第215期:2,845.73元,第216期:2,834.90元。

2、61万元分18年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共270,255.42元,总还款880,255.42元,每月月供如下:

第1期:5,314.91元,第2期:5,303.38元,第3期:5,291.84元,第4期:5,280.31元,第5期:5,268.78元

........

第211期:2,893.26元,第212期:2,881.73元,第213期:2,870.20元,第214期:2,858.67元,第215期:2,847.14元,第216期:2,835.61元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

61万元分18期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共196,525.56元,总还款806,525.56元,每个月月供3,733.91元。

二、等额本金

61万元分18年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共179,251.04元,总还款789,251.04元,每月月供如下:

第1期:4,476.16元,第2期:4,468.51元,第3期:4,460.86元,第4期:4,453.21元,第5期:4,445.56元

........

第211期:2,869.97元,第212期:2,862.32元,第213期:2,854.67元,第214期:2,847.02元,第215期:2,839.37元,第216期:2,831.72元。

以上就是贷款61万元分18年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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