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2022-04-21 点击：4266
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、84万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共446,329.04元，总还款1,286,329.04元，每个月月供5,359.70元。
2、84万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共479,359.20元，总还款1,319,359.20元，每个月月供5,497.33元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、84万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共388,010.00元，总还款1,228,010.00元，每月月供如下：
第1期：6,720.00元，第2期：6,706.58元，第3期：6,693.17元，第4期：6,679.75元，第5期：6,666.33元
........
第235期：3,580.50元，第236期：3,567.08元，第237期：3,553.67元，第238期：3,540.25元，第239期：3,526.83元，第240期：3,513.42元。
2、84万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共413,315.00元，总还款1,253,315.00元，每月月供如下：
第1期：6,930.00元，第2期：6,915.71元，第3期：6,901.42元，第4期：6,887.13元，第5期：6,872.83元
........
第235期：3,585.75元，第236期：3,571.46元，第237期：3,557.17元，第238期：3,542.88元，第239期：3,528.58元，第240期：3,514.29元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
84万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共303,466.66元，总还款1,143,466.66元，每个月月供4,764.44元。
二、等额本金
84万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共274,137.50元，总还款1,114,137.50元，每月月供如下：
第1期：5,775.00元，第2期：5,765.52元，第3期：5,756.04元，第4期：5,746.56元，第5期：5,737.08元
........
第235期：3,556.88元，第236期：3,547.40元，第237期：3,537.92元，第238期：3,528.44元，第239期：3,518.96元，第240期：3,509.48元。
以上就是贷款84万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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