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贷款82万分20年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-21     点击:726

贷款82万分20年,每个月利息多少,一个月利息是多少,每月还多少,每年还多少钱,等额本金和等额本息怎么选,利息怎么算,随卡农社区来看看你就清楚了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、82万元分20年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共435,702.15元,总还款1,255,702.15元,每个月月供5,232.09元。

2、82万元分20年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共467,945.89元,总还款1,287,945.89元,每个月月供5,366.44元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、82万元分20年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共378,771.67元,总还款1,198,771.67元,每月月供如下:

第1期:6,560.00元,第2期:6,546.90元,第3期:6,533.81元,第4期:6,520.71元,第5期:6,507.61元

........

第235期:3,495.25元,第236期:3,482.15元,第237期:3,469.06元,第238期:3,455.96元,第239期:3,442.86元,第240期:3,429.76元。

2、82万元分20年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共403,474.17元,总还款1,223,474.17元,每月月供如下:

第1期:6,765.00元,第2期:6,751.05元,第3期:6,737.10元,第4期:6,723.15元,第5期:6,709.19元

........

第235期:3,500.38元,第236期:3,486.42元,第237期:3,472.47元,第238期:3,458.52元,第239期:3,444.57元,第240期:3,430.62元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

82万元分20期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共296,241.26元,总还款1,116,241.26元,每个月月供4,651.01元。

二、等额本金

82万元分20年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共267,610.42元,总还款1,087,610.42元,每月月供如下:

第1期:5,637.50元,第2期:5,628.25元,第3期:5,618.99元,第4期:5,609.74元,第5期:5,600.49元

........

第235期:3,472.19元,第236期:3,462.93元,第237期:3,453.68元,第238期:3,444.43元,第239期:3,435.17元,第240期:3,425.92元。

以上就是贷款82万元分20年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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