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2022-04-21 点击：3904
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、82万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共435,702.15元，总还款1,255,702.15元，每个月月供5,232.09元。
2、82万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共467,945.89元，总还款1,287,945.89元，每个月月供5,366.44元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、82万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共378,771.67元，总还款1,198,771.67元，每月月供如下：
第1期：6,560.00元，第2期：6,546.90元，第3期：6,533.81元，第4期：6,520.71元，第5期：6,507.61元
........
第235期：3,495.25元，第236期：3,482.15元，第237期：3,469.06元，第238期：3,455.96元，第239期：3,442.86元，第240期：3,429.76元。
2、82万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共403,474.17元，总还款1,223,474.17元，每月月供如下：
第1期：6,765.00元，第2期：6,751.05元，第3期：6,737.10元，第4期：6,723.15元，第5期：6,709.19元
........
第235期：3,500.38元，第236期：3,486.42元，第237期：3,472.47元，第238期：3,458.52元，第239期：3,444.57元，第240期：3,430.62元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
82万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共296,241.26元，总还款1,116,241.26元，每个月月供4,651.01元。
二、等额本金
82万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共267,610.42元，总还款1,087,610.42元，每月月供如下：
第1期：5,637.50元，第2期：5,628.25元，第3期：5,618.99元，第4期：5,609.74元，第5期：5,600.49元
........
第235期：3,472.19元，第236期：3,462.93元，第237期：3,453.68元，第238期：3,444.43元，第239期：3,435.17元，第240期：3,425.92元。
以上就是贷款82万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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