贷款
搜索
贷款
2022-04-21 点击：8501
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、84万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共710,236.57元，总还款1,550,236.57元，每个月月供4,306.21元。
2、84万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共764,917.60元，总还款1,604,917.60元，每个月月供4,458.10元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、84万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共581,210.00元，总还款1,421,210.00元，每月月供如下：
第1期：5,553.33元，第2期：5,544.39元，第3期：5,535.44元，第4期：5,526.50元，第5期：5,517.56元
........
第355期：2,387.00元，第356期：2,378.06元，第357期：2,369.11元，第358期：2,360.17元，第359期：2,351.22元，第360期：2,342.28元。
2、84万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共619,115.00元，总还款1,459,115.00元，每月月供如下：
第1期：5,763.33元，第2期：5,753.81元，第3期：5,744.28元，第4期：5,734.75元，第5期：5,725.22元
........
第355期：2,390.50元，第356期：2,380.97元，第357期：2,371.44元，第358期：2,361.92元，第359期：2,352.39元，第360期：2,342.86元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
84万元分30期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共476,063.91元，总还款1,316,063.91元，每个月月供3,655.73元。
二、等额本金
84万元分30年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共410,637.50元，总还款1,250,637.50元，每月月供如下：
第1期：4,608.33元，第2期：4,602.01元，第3期：4,595.69元，第4期：4,589.38元，第5期：4,583.06元
........
第355期：2,371.25元，第356期：2,364.93元，第357期：2,358.61元，第358期：2,352.29元，第359期：2,345.97元，第360期：2,339.65元。
以上就是贷款84万元分30年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
