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贷款84万分15年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-21     点击:1018

贷款84万分15年,贷款利息每月是多少,一年利息多少钱,每月需还款多少,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪个划算,利息怎么计算,看了本篇文章你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、84万元分15年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共324,412.26元,总还款1,164,412.26元,每个月月供6,468.96元。

2、84万元分15年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共347,818.46元,总还款1,187,818.46元,每个月月供6,598.99元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、84万元分15年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共291,410.00元,总还款1,131,410.00元,每月月供如下:

第1期:7,886.67元,第2期:7,868.78元,第3期:7,850.89元,第4期:7,833.00元,第5期:7,815.11元

........

第175期:4,774.00元,第176期:4,756.11元,第177期:4,738.22元,第178期:4,720.33元,第179期:4,702.44元,第180期:4,684.56元。

2、84万元分15年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共310,415.00元,总还款1,150,415.00元,每月月供如下:

第1期:8,096.67元,第2期:8,077.61元,第3期:8,058.56元,第4期:8,039.50元,第5期:8,020.44元

........

第175期:4,781.00元,第176期:4,761.94元,第177期:4,742.89元,第178期:4,723.83元,第179期:4,704.78元,第180期:4,685.72元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

84万元分15期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共222,435.18元,总还款1,062,435.18元,每个月月供5,902.42元。

二、等额本金

84万元分15年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共205,887.50元,总还款1,045,887.50元,每月月供如下:

第1期:6,941.67元,第2期:6,929.03元,第3期:6,916.39元,第4期:6,903.75元,第5期:6,891.11元

........

第175期:4,742.50元,第176期:4,729.86元,第177期:4,717.22元,第178期:4,704.58元,第179期:4,691.94元,第180期:4,679.31元。

以上就是贷款84万元分15年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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