贷款
搜索
贷款
2022-04-23 点击：3314
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、127万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共869,405.37元，总还款2,139,405.37元，每个月月供7,131.35元。
2、127万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共935,146.51元，总还款2,205,146.51元，每个月月供7,350.49元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、127万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共732,684.17元，总还款2,002,684.17元，每月月供如下：
第1期：9,101.67元，第2期：9,085.44元，第3期：9,069.21元，第4期：9,052.98元，第5期：9,036.76元
........
第295期：4,330.70元，第296期：4,314.47元，第297期：4,298.24元，第298期：4,282.02元，第299期：4,265.79元，第300期：4,249.56元。
2、127万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共780,467.92元，总还款2,050,467.92元，每月月供如下：
第1期：9,419.17元，第2期：9,401.88元，第3期：9,384.59元，第4期：9,367.31元，第5期：9,350.02元
........
第295期：4,337.05元，第296期：4,319.76元，第297期：4,302.48元，第298期：4,285.19元，第299期：4,267.91元，第300期：4,250.62元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
127万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共586,674.82元，总还款1,856,674.82元，每个月月供6,188.92元。
二、等额本金
127万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共517,657.29元，总还款1,787,657.29元，每月月供如下：
第1期：7,672.92元，第2期：7,661.45元，第3期：7,649.99元，第4期：7,638.52元，第5期：7,627.06元
........
第295期：4,302.13元，第296期：4,290.66元，第297期：4,279.19元，第298期：4,267.73元，第299期：4,256.26元，第300期：4,244.80元。
以上就是贷款127万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
