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贷款62万分8年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-05     点击:255

贷款62万分8年,每个月利息多少,一年利息是多少,每月要还多少钱,每年还多少,等额本金和等额本息哪种还款方式更划算,利息怎么算,卡农社区告诉你。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、62万元分8年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共122,235.45元,总还款742,235.45元,每个月月供7,731.62元。

2、62万元分8年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共130,687.98元,总还款750,687.98元,每个月月供7,819.67元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、62万元分8年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共115,268.33元,总还款735,268.33元,每月月供如下:

第1期:8,835.00元,第2期:8,810.24元,第3期:8,785.49元,第4期:8,760.73元,第5期:8,735.97元

........

第91期:6,606.88元,第92期:6,582.12元,第93期:6,557.36元,第94期:6,532.60元,第95期:6,507.85元,第96期:6,483.09元。

2、62万元分8年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共122,785.83元,总还款742,785.83元,每月月供如下:

第1期:8,990.00元,第2期:8,963.63元,第3期:8,937.26元,第4期:8,910.89元,第5期:8,884.51元

........

第91期:6,616.56元,第92期:6,590.19元,第93期:6,563.82元,第94期:6,537.45元,第95期:6,511.08元,第96期:6,484.70元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

62万元分8期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共84,923.24元,总还款704,923.24元,每个月月供7,342.95元。

二、等额本金

62万元分8年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共81,439.58元,总还款701,439.58元,每月月供如下:

第1期:8,137.50元,第2期:8,120.01元,第3期:8,102.52元,第4期:8,085.03元,第5期:8,067.53元

........

第91期:6,563.28元,第92期:6,545.79元,第93期:6,528.30元,第94期:6,510.81元,第95期:6,493.32元,第96期:6,475.82元。

以上就是贷款62万元分8年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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