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2022-07-02 点击：4617
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、50万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共295,841.75元，总还款795,841.75元，每个月月供3,014.55元。
2、50万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共317,934.59元，总还款817,934.59元，每个月月供3,098.24元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、50万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共253,958.33元，总还款753,958.33元，每月月供如下：
第1期：3,810.61元，第2期：3,803.35元，第3期：3,796.09元，第4期：3,788.83元，第5期：3,781.57元
........
第259期：1,937.50元，第260期：1,930.24元，第261期：1,922.98元，第262期：1,915.72元，第263期：1,908.46元，第264期：1,901.20元。
2、50万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共270,520.83元，总还款770,520.83元，每月月供如下：
第1期：3,935.61元，第2期：3,927.87元，第3期：3,920.14元，第4期：3,912.41元，第5期：3,904.67元
........
第259期：1,940.34元，第260期：1,932.61元，第261期：1,924.87元，第262期：1,917.14元，第263期：1,909.41元，第264期：1,901.67元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
50万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共200,520.43元，总还款700,520.43元，每个月月供2,653.49元。
二、等额本金
50万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共179,427.08元，总还款679,427.08元，每月月供如下：
第1期：3,248.11元，第2期：3,242.98元，第3期：3,237.85元，第4期：3,232.72元，第5期：3,227.59元
........
第259期：1,924.72元，第260期：1,919.59元，第261期：1,914.46元，第262期：1,909.33元，第263期：1,904.20元，第264期：1,899.07元。
以上就是贷款50万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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