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2022-07-02 点击：23017
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、50万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共342,285.58元，总还款842,285.58元，每个月月供2,807.62元。
2、50万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共368,167.92元，总还款868,167.92元，每个月月供2,893.89元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、50万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共288,458.33元，总还款788,458.33元，每月月供如下：
第1期：3,583.33元，第2期：3,576.94元，第3期：3,570.56元，第4期：3,564.17元，第5期：3,557.78元
........
第295期：1,705.00元，第296期：1,698.61元，第297期：1,692.22元，第298期：1,685.83元，第299期：1,679.44元，第300期：1,673.06元。
2、50万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共307,270.83元，总还款807,270.83元，每月月供如下：
第1期：3,708.33元，第2期：3,701.53元，第3期：3,694.72元，第4期：3,687.92元，第5期：3,681.11元
........
第295期：1,707.50元，第296期：1,700.69元，第297期：1,693.89元，第298期：1,687.08元，第299期：1,680.28元，第300期：1,673.47元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
50万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共230,974.34元，总还款730,974.34元，每个月月供2,436.58元。
二、等额本金
50万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共203,802.08元，总还款703,802.08元，每月月供如下：
第1期：3,020.83元，第2期：3,016.32元，第3期：3,011.81元，第4期：3,007.29元，第5期：3,002.78元
........
第295期：1,693.75元，第296期：1,689.24元，第297期：1,684.72元，第298期：1,680.21元，第299期：1,675.69元，第300期：1,671.18元。
以上就是贷款50万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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