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2022-05-06 点击：2008
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、174万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,191,153.82元，总还款2,931,153.82元，每个月月供9,770.51元。
2、174万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,281,224.35元，总还款3,021,224.35元，每个月月供10,070.75元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、174万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共1,003,835.00元，总还款2,743,835.00元，每月月供如下：
第1期：12,470.00元，第2期：12,447.77元，第3期：12,425.53元，第4期：12,403.30元，第5期：12,381.07元
........
第295期：5,933.40元，第296期：5,911.17元，第297期：5,888.93元，第298期：5,866.70元，第299期：5,844.47元，第300期：5,822.23元。
2、174万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,069,302.50元，总还款2,809,302.50元，每月月供如下：
第1期：12,905.00元，第2期：12,881.32元，第3期：12,857.63元，第4期：12,833.95元，第5期：12,810.27元
........
第295期：5,942.10元，第296期：5,918.42元，第297期：5,894.73元，第298期：5,871.05元，第299期：5,847.37元，第300期：5,823.68元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
174万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共803,790.70元，总还款2,543,790.70元，每个月月供8,479.30元。
二、等额本金
174万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共709,231.25元，总还款2,449,231.25元，每月月供如下：
第1期：10,512.50元，第2期：10,496.79元，第3期：10,481.08元，第4期：10,465.38元，第5期：10,449.67元
........
第295期：5,894.25元，第296期：5,878.54元，第297期：5,862.83元，第298期：5,847.13元，第299期：5,831.42元，第300期：5,815.71元。
以上就是贷款174万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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