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贷款54万分23年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-02     点击:2204

贷款54万分23年,贷款利息是多少,一年利息是多少,月供多少,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪种好,利息怎么算,本篇文章给你说明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、54万元分23年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共336,059.20元,总还款876,059.20元,每个月月供3,174.13元。

2、54万元分23年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共361,263.74元,总还款901,263.74元,每个月月供3,265.45元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、54万元分23年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共286,695.00元,总还款826,695.00元,每月月供如下:

第1期:4,026.52元,第2期:4,019.02元,第3期:4,011.52元,第4期:4,004.02元,第5期:3,996.52元

........

第271期:2,001.52元,第272期:1,994.02元,第273期:1,986.52元,第274期:1,979.02元,第275期:1,971.52元,第276期:1,964.02元。

2、54万元分23年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共305,392.50元,总还款845,392.50元,每月月供如下:

第1期:4,161.52元,第2期:4,153.53元,第3期:4,145.54元,第4期:4,137.55元,第5期:4,129.57元

........

第271期:2,004.46元,第272期:1,996.47元,第273期:1,988.48元,第274期:1,980.49元,第275期:1,972.50元,第276期:1,964.51元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

54万元分23期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共227,435.81元,总还款767,435.81元,每个月月供2,780.56元。

二、等额本金

54万元分23年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共202,556.25元,总还款742,556.25元,每月月供如下:

第1期:3,419.02元,第2期:3,413.72元,第3期:3,408.42元,第4期:3,403.13元,第5期:3,397.83元

........

第271期:1,988.32元,第272期:1,983.02元,第273期:1,977.72元,第274期:1,972.42元,第275期:1,967.12元,第276期:1,961.82元。

以上就是贷款54万元分23年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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