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贷款155万分25年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-07     点击:377

贷款155万分25年,每个月利息多少,一年贷款利息是多少,每个月应该还多少,每年应该还多少钱,等额本金和等额本息哪个利息少,利息计算方法,随卡农社区来看看你就清楚了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、155万元分25年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共1,061,085.30元,总还款2,611,085.30元,每个月月供8,703.62元。

2、155万元分25年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共1,141,320.54元,总还款2,691,320.54元,每个月月供8,971.07元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、155万元分25年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共894,220.83元,总还款2,444,220.83元,每月月供如下:

第1期:11,108.33元,第2期:11,088.53元,第3期:11,068.72元,第4期:11,048.92元,第5期:11,029.11元

........

第295期:5,285.50元,第296期:5,265.69元,第297期:5,245.89元,第298期:5,226.08元,第299期:5,206.28元,第300期:5,186.47元。

2、155万元分25年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共952,539.58元,总还款2,502,539.58元,每月月供如下:

第1期:11,495.83元,第2期:11,474.74元,第3期:11,453.64元,第4期:11,432.54元,第5期:11,411.44元

........

第295期:5,293.25元,第296期:5,272.15元,第297期:5,251.06元,第298期:5,229.96元,第299期:5,208.86元,第300期:5,187.76元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

155万元分25期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共716,020.45元,总还款2,266,020.45元,每个月月供7,553.40元。

二、等额本金

155万元分25年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共631,786.46元,总还款2,181,786.46元,每月月供如下:

第1期:9,364.58元,第2期:9,350.59元,第3期:9,336.60元,第4期:9,322.60元,第5期:9,308.61元

........

第295期:5,250.63元,第296期:5,236.63元,第297期:5,222.64元,第298期:5,208.65元,第299期:5,194.65元,第300期:5,180.66元。

以上就是贷款155万元分25年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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