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2022-07-05 点击：2375
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、61万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共456,308.38元，总还款1,066,308.38元，每个月月供3,291.08元。
2、61万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共491,076.30元，总还款1,101,076.30元，每个月月供3,398.38元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、61万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共379,979.17元，总还款989,979.17元，每月月供如下：
第1期：4,221.05元，第2期：4,213.83元，第3期：4,206.62元，第4期：4,199.40元，第5期：4,192.18元
........
第319期：1,926.02元，第320期：1,918.80元，第321期：1,911.58元，第322期：1,904.37元，第323期：1,897.15元，第324期：1,889.93元。
2、61万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共404,760.42元，总还款1,014,760.42元，每月月供如下：
第1期：4,373.55元，第2期：4,365.86元，第3期：4,358.17元，第4期：4,350.49元，第5期：4,342.80元
........
第319期：1,928.84元，第320期：1,921.15元，第321期：1,913.47元，第322期：1,905.78元，第323期：1,898.09元，第324期：1,890.40元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
61万元分27期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共307,060.93元，总还款917,060.93元，每个月月供2,830.43元。
二、等额本金
61万元分27年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共268,463.54元，总还款878,463.54元，每月月供如下：
第1期：3,534.80元，第2期：3,529.70元，第3期：3,524.60元，第4期：3,519.50元，第5期：3,514.40元
........
第319期：1,913.31元，第320期：1,908.21元，第321期：1,903.11元，第322期：1,898.01元，第323期：1,892.91元，第324期：1,887.82元。
以上就是贷款61万元分27年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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