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2022-11-01 点击：960
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、146万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共442,572.15元，总还款1,902,572.15元，每个月月供13,212.31元。
2、146万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共473,959.72元，总还款1,933,959.72元，每个月月供13,430.28元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、146万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共405,758.33元，总还款1,865,758.33元，每月月供如下：
第1期：15,735.56元，第2期：15,696.69元，第3期：15,657.82元，第4期：15,618.96元，第5期：15,580.09元
........
第139期：10,372.08元，第140期：10,333.22元，第141期：10,294.35元，第142期：10,255.49元，第143期：10,216.62元，第144期：10,177.75元。
2、146万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共432,220.83元，总还款1,892,220.83元，每月月供如下：
第1期：16,100.56元，第2期：16,059.16元，第3期：16,017.75元，第4期：15,976.35元，第5期：15,934.95元
........
第139期：10,387.29元，第140期：10,345.89元，第141期：10,304.49元，第142期：10,263.09元，第143期：10,221.69元，第144期：10,180.29元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
146万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共305,110.12元，总还款1,765,110.12元，每个月月供12,257.71元。
二、等额本金
146万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共286,677.08元，总还款1,746,677.08元，每月月供如下：
第1期：14,093.06元，第2期：14,065.60元，第3期：14,038.14元，第4期：14,010.68元，第5期：13,983.22元
........
第139期：10,303.65元，第140期：10,276.19元，第141期：10,248.73元，第142期：10,221.27元，第143期：10,193.81元，第144期：10,166.35元。
以上就是贷款146万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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