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2022-07-02 点击：2285
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、53万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共329,835.88元，总还款859,835.88元，每个月月供3,115.35元。
2、53万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共354,573.67元，总还款884,573.67元，每个月月供3,204.98元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、53万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共281,385.83元，总还款811,385.83元，每月月供如下：
第1期：3,951.96元，第2期：3,944.60元，第3期：3,937.23元，第4期：3,929.87元，第5期：3,922.51元
........
第271期：1,964.46元，第272期：1,957.10元，第273期：1,949.73元，第274期：1,942.37元，第275期：1,935.01元，第276期：1,927.65元。
2、53万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共299,737.08元，总还款829,737.08元，每月月供如下：
第1期：4,084.46元，第2期：4,076.62元，第3期：4,068.77元，第4期：4,060.93元，第5期：4,053.09元
........
第271期：1,967.34元，第272期：1,959.50元，第273期：1,951.65元，第274期：1,943.81元，第275期：1,935.97元，第276期：1,928.13元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
53万元分23期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共223,224.03元，总还款753,224.03元，每个月月供2,729.07元。
二、等额本金
53万元分23年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共198,805.21元，总还款728,805.21元，每月月供如下：
第1期：3,355.71元，第2期：3,350.51元，第3期：3,345.30元，第4期：3,340.10元，第5期：3,334.90元
........
第271期：1,951.49元，第272期：1,946.29元，第273期：1,941.09元，第274期：1,935.89元，第275期：1,930.69元，第276期：1,925.49元。
以上就是贷款53万元分23年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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