贷款
搜索
贷款
2022-10-31 点击：1088
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、146万元分2年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共71,767.04元，总还款1,531,767.04元，每个月月供63,823.63元。
2、146万元分2年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共75,684.73元，总还款1,535,684.73元，每个月月供63,986.86元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、146万元分2年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共70,718.75元，总还款1,530,718.75元，每月月供如下：
第1期：66,490.83元，第2期：66,255.10元，第3期：66,019.38元，第4期：65,783.65元，第5期：65,547.92元
........
第19期：62,247.71元，第20期：62,011.98元，第21期：61,776.25元，第22期：61,540.52元，第23期：61,304.79元，第24期：61,069.06元。
2、146万元分2年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共74,520.83元，总还款1,534,520.83元，每月月供如下：
第1期：66,795.00元，第2期：66,546.60元，第3期：66,298.19元，第4期：66,049.79元，第5期：65,801.39元
........
第19期：62,323.75元，第20期：62,075.35元，第21期：61,826.94元，第22期：61,578.54元，第23期：61,330.14元，第24期：61,081.74元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
146万元分2期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共49,939.50元，总还款1,509,939.50元，每个月月供62,914.15元。
二、等额本金
146万元分2年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共49,427.08元，总还款1,509,427.08元，每月月供如下：
第1期：64,787.50元，第2期：64,622.74元，第3期：64,457.99元，第4期：64,293.23元，第5期：64,128.47元
........
第19期：61,821.88元，第20期：61,657.12元，第21期：61,492.36元，第22期：61,327.60元，第23期：61,162.85元，第24期：60,998.09元。
以上就是贷款146万元分2年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
