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2022-10-29 点击：1161
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、145万元分13年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共479,201.36元，总还款1,929,201.36元，每个月月供12,366.68元。
2、145万元分13年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共513,387.57元，总还款1,963,387.57元，每个月月供12,585.82元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、145万元分13年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共436,329.17元，总还款1,886,329.17元，每月月供如下：
第1期：14,853.21元，第2期：14,817.57元，第3期：14,781.94元，第4期：14,746.31元，第5期：14,710.68元
........
第151期：9,508.65元，第152期：9,473.02元，第153期：9,437.39元，第154期：9,401.76元，第155期：9,366.13元，第156期：9,330.50元。
2、145万元分13年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共464,785.42元，总还款1,914,785.42元，每月月供如下：
第1期：15,215.71元，第2期：15,177.75元，第3期：15,139.80元，第4期：15,101.84元，第5期：15,063.89元
........
第151期：9,522.60元，第152期：9,484.64元，第153期：9,446.69元，第154期：9,408.73元，第155期：9,370.78元，第156期：9,332.83元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
145万元分13期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共329,751.86元，总还款1,779,751.86元，每个月月供11,408.67元。
二、等额本金
145万元分13年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共308,276.04元，总还款1,758,276.04元，每月月供如下：
第1期：13,221.96元，第2期：13,196.78元，第3期：13,171.61元，第4期：13,146.43元，第5期：13,121.26元
........
第151期：9,445.91元，第152期：9,420.74元，第153期：9,395.57元，第154期：9,370.39元，第155期：9,345.22元，第156期：9,320.05元。
以上就是贷款145万元分13年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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