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2022-10-29 点击：1225
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、145万元分11年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共400,375.46元，总还款1,850,375.46元，每个月月供14,018.00元。
2、145万元分11年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共428,598.76元，总还款1,878,598.76元，每个月月供14,231.81元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、145万元分11年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共369,629.17元，总还款1,819,629.17元，每月月供如下：
第1期：16,543.18元，第2期：16,501.07元，第3期：16,458.96元，第4期：16,416.86元，第5期：16,374.75元
........
第127期：11,237.50元，第128期：11,195.39元，第129期：11,153.28元，第130期：11,111.17元，第131期：11,069.07元，第132期：11,026.96元。
2、145万元分11年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共393,735.42元，总还款1,843,735.42元，每月月供如下：
第1期：16,905.68元，第2期：16,860.83元，第3期：16,815.97元，第4期：16,771.12元，第5期：16,726.26元
........
第127期：11,253.98元，第128期：11,209.12元，第129期：11,164.27元，第130期：11,119.41元，第131期：11,074.56元，第132期：11,029.70元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
145万元分11期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共276,539.87元，总还款1,726,539.87元，每个月月供13,079.85元。
二、等额本金
145万元分11年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共261,151.04元，总还款1,711,151.04元，每月月供如下：
第1期：14,911.93元，第2期：14,882.18元，第3期：14,852.43元，第4期：14,822.68元，第5期：14,792.93元
........
第127期：11,163.35元，第128期：11,133.60元，第129期：11,103.85元，第130期：11,074.10元，第131期：11,044.35元，第132期：11,014.60元。
以上就是贷款145万元分11年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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