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2022-04-20 点击：4764
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、48万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共328,594.16元，总还款808,594.16元，每个月月供2,695.31元。
2、48万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共353,441.20元，总还款833,441.20元，每个月月供2,778.14元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、48万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共276,920.00元，总还款756,920.00元，每月月供如下：
第1期：3,440.00元，第2期：3,433.87元，第3期：3,427.73元，第4期：3,421.60元，第5期：3,415.47元
........
第295期：1,636.80元，第296期：1,630.67元，第297期：1,624.53元，第298期：1,618.40元，第299期：1,612.27元，第300期：1,606.13元。
2、48万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共294,980.00元，总还款774,980.00元，每月月供如下：
第1期：3,560.00元，第2期：3,553.47元，第3期：3,546.93元，第4期：3,540.40元，第5期：3,533.87元
........
第295期：1,639.20元，第296期：1,632.67元，第297期：1,626.13元，第298期：1,619.60元，第299期：1,613.07元，第300期：1,606.53元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
48万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共221,735.36元，总还款701,735.36元，每个月月供2,339.12元。
二、等额本金
48万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共195,650.00元，总还款675,650.00元，每月月供如下：
第1期：2,900.00元，第2期：2,895.67元，第3期：2,891.33元，第4期：2,887.00元，第5期：2,882.67元
........
第295期：1,626.00元，第296期：1,621.67元，第297期：1,617.33元，第298期：1,613.00元，第299期：1,608.67元，第300期：1,604.33元。
以上就是贷款48万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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