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贷款50万分15年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-20     点击:15300

贷款50万分15年,贷款利息是多少,一个月利息是多少,每个月应该还多少,每年还多少,等额本金和等额本息怎么选,利息怎么计算,本篇文章给你讲明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、50万元分15年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共193,102.53元,总还款693,102.53元,每个月月供3,850.57元。

2、50万元分15年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共207,034.80元,总还款707,034.80元,每个月月供3,927.97元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、50万元分15年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共173,458.33元,总还款673,458.33元,每月月供如下:

第1期:4,694.44元,第2期:4,683.80元,第3期:4,673.15元,第4期:4,662.50元,第5期:4,651.85元

........

第175期:2,841.67元,第176期:2,831.02元,第177期:2,820.37元,第178期:2,809.72元,第179期:2,799.07元,第180期:2,788.43元。

2、50万元分15年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共184,770.83元,总还款684,770.83元,每月月供如下:

第1期:4,819.44元,第2期:4,808.10元,第3期:4,796.76元,第4期:4,785.42元,第5期:4,774.07元

........

第175期:2,845.83元,第176期:2,834.49元,第177期:2,823.15元,第178期:2,811.81元,第179期:2,800.46元,第180期:2,789.12元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

50万元分15期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共132,401.89元,总还款632,401.89元,每个月月供3,513.34元。

二、等额本金

50万元分15年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共122,552.08元,总还款622,552.08元,每月月供如下:

第1期:4,131.94元,第2期:4,124.42元,第3期:4,116.90元,第4期:4,109.38元,第5期:4,101.85元

........

第175期:2,822.92元,第176期:2,815.39元,第177期:2,807.87元,第178期:2,800.35元,第179期:2,792.82元,第180期:2,785.30元。

以上就是贷款50万元分15年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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