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贷款48万分20年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-20     点击:6491

贷款48万分20年,每月利息多少,一年利息多少钱,每月还多少,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金怎么选,利息怎么计算,随卡农社区来看看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、48万元分20年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共255,045.16元,总还款735,045.16元,每个月月供3,062.69元。

2、48万元分20年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共273,919.54元,总还款753,919.54元,每个月月供3,141.33元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、48万元分20年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共221,720.00元,总还款701,720.00元,每月月供如下:

第1期:3,840.00元,第2期:3,832.33元,第3期:3,824.67元,第4期:3,817.00元,第5期:3,809.33元

........

第235期:2,046.00元,第236期:2,038.33元,第237期:2,030.67元,第238期:2,023.00元,第239期:2,015.33元,第240期:2,007.67元。

2、48万元分20年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共236,180.00元,总还款716,180.00元,每月月供如下:

第1期:3,960.00元,第2期:3,951.83元,第3期:3,943.67元,第4期:3,935.50元,第5期:3,927.33元

........

第235期:2,049.00元,第236期:2,040.83元,第237期:2,032.67元,第238期:2,024.50元,第239期:2,016.33元,第240期:2,008.17元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

48万元分20期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共173,409.52元,总还款653,409.52元,每个月月供2,722.54元。

二、等额本金

48万元分20年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共156,650.00元,总还款636,650.00元,每月月供如下:

第1期:3,300.00元,第2期:3,294.58元,第3期:3,289.17元,第4期:3,283.75元,第5期:3,278.33元

........

第235期:2,032.50元,第236期:2,027.08元,第237期:2,021.67元,第238期:2,016.25元,第239期:2,010.83元,第240期:2,005.42元。

以上就是贷款48万元分20年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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