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贷款49万分10年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-20     点击:2960

贷款49万分10年,每个月利息多少,一年利息多少钱,每个月应该还多少,每年还多少,等额本金和等额本息哪种还款方式好,利息是怎么计算的,随卡农社区来看看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、49万元分10年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共122,232.24元,总还款612,232.24元,每个月月供5,101.94元。

2、49万元分10年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共130,795.09元,总还款620,795.09元,每个月月供5,173.29元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、49万元分10年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共113,639.17元,总还款603,639.17元,每月月供如下:

第1期:5,961.67元,第2期:5,946.01元,第3期:5,930.36元,第4期:5,914.71元,第5期:5,899.06元

........

第115期:4,177.25元,第116期:4,161.60元,第117期:4,145.94元,第118期:4,130.29元,第119期:4,114.64元,第120期:4,098.99元。

2、49万元分10年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共121,050.42元,总还款611,050.42元,每月月供如下:

第1期:6,084.17元,第2期:6,067.49元,第3期:6,050.82元,第4期:6,034.15元,第5期:6,017.47元

........

第115期:4,183.38元,第116期:4,166.70元,第117期:4,150.03元,第118期:4,133.35元,第119期:4,116.68元,第120期:4,100.01元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

49万元分10期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共84,587.89元,总还款574,587.89元,每个月月供4,788.23元。

二、等额本金

49万元分10年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共80,288.54元,总还款570,288.54元,每月月供如下:

第1期:5,410.42元,第2期:5,399.36元,第3期:5,388.30元,第4期:5,377.24元,第5期:5,366.18元

........

第115期:4,149.69元,第116期:4,138.63元,第117期:4,127.57元,第118期:4,116.51元,第119期:4,105.45元,第120期:4,094.39元。

以上就是贷款49万元分10年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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