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2022-10-29 点击：926
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、145万元分9年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共323,539.57元，总还款1,773,539.57元，每个月月供16,421.66元。
2、145万元分9年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共346,059.99元，总还款1,796,059.99元，每个月月供16,630.19元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、145万元分9年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共302,929.17元，总还款1,752,929.17元，每月月供如下：
第1期：18,984.26元，第2期：18,932.79元，第3期：18,881.33元，第4期：18,829.86元，第5期：18,778.40元
........
第103期：13,734.72元，第104期：13,683.26元，第105期：13,631.79元，第106期：13,580.32元，第107期：13,528.86元，第108期：13,477.39元。
2、145万元分9年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共322,685.42元，总还款1,772,685.42元，每月月供如下：
第1期：19,346.76元，第2期：19,291.94元，第3期：19,237.11元，第4期：19,182.29元，第5期：19,127.47元
........
第103期：13,754.86元，第104期：13,700.04元，第105期：13,645.22元，第106期：13,590.39元，第107期：13,535.57元，第108期：13,480.75元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
145万元分9期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共224,334.58元，总还款1,674,334.58元，每个月月供15,503.10元。
二、等额本金
145万元分9年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共214,026.04元，总还款1,664,026.04元，每月月供如下：
第1期：17,353.01元，第2期：17,316.65元，第3期：17,280.29元，第4期：17,243.92元，第5期：17,207.56元
........
第103期：13,644.10元，第104期：13,607.74元，第105期：13,571.37元，第106期：13,535.01元，第107期：13,498.65元，第108期：13,462.29元。
以上就是贷款145万元分9年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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