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2022-10-29 点击：1137
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、145万元分14年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共519,354.46元，总还款1,969,354.46元，每个月月供11,722.35元。
2、145万元分14年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共556,617.92元，总还款2,006,617.92元，每个月月供11,944.15元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、145万元分14年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共469,679.17元，总还款1,919,679.17元，每月月供如下：
第1期：14,189.29元，第2期：14,156.20元，第3期：14,123.12元，第4期：14,090.03元，第5期：14,056.94元
........
第163期：8,829.46元，第164期：8,796.38元，第165期：8,763.29元，第166期：8,730.21元，第167期：8,697.12元，第168期：8,664.04元。
2、145万元分14年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共500,310.42元，总还款1,950,310.42元，每月月供如下：
第1期：14,551.79元，第2期：14,516.54元，第3期：14,481.30元，第4期：14,446.06元，第5期：14,410.81元
........
第163期：8,842.41元，第164期：8,807.17元，第165期：8,771.92元，第166期：8,736.68元，第167期：8,701.44元，第168期：8,666.20元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
145万元分14期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共356,733.82元，总还款1,806,733.82元，每个月月供10,754.37元。
二、等额本金
145万元分14年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共331,838.54元，总还款1,781,838.54元，每月月供如下：
第1期：12,558.04元，第2期：12,534.66元，第3期：12,511.28元，第4期：12,487.91元，第5期：12,464.53元
........
第163期：8,771.21元，第164期：8,747.83元，第165期：8,724.45元，第166期：8,701.08元，第167期：8,677.70元，第168期：8,654.33元。
以上就是贷款145万元分14年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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