贷款
搜索
贷款
2022-05-09 点击：2826
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、125万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共151,639.36元，总还款1,401,639.36元，每个月月供23,360.66元。
2、125万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共161,909.01元，总还款1,411,909.01元，每个月月供23,531.82元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、125万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共146,145.83元，总还款1,396,145.83元，每月月供如下：
第1期：25,625.00元，第2期：25,545.14元，第3期：25,465.28元，第4期：25,385.42元，第5期：25,305.56元
........
第55期：21,312.50元，第56期：21,232.64元，第57期：21,152.78元，第58期：21,072.92元，第59期：20,993.06元，第60期：20,913.19元。
2、125万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共155,677.08元，总还款1,405,677.08元，每月月供如下：
第1期：25,937.50元，第2期：25,852.43元，第3期：25,767.36元，第4期：25,682.29元，第5期：25,597.22元
........
第55期：21,343.75元，第56期：21,258.68元，第57期：21,173.61元，第58期：21,088.54元，第59期：21,003.47元，第60期：20,918.40元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
125万元分5期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共106,000.17元，总还款1,356,000.17元，每个月月供22,600.00元。
二、等额本金
125万元分5年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共103,255.21元，总还款1,353,255.21元，每月月供如下：
第1期：24,218.75元，第2期：24,162.33元，第3期：24,105.90元，第4期：24,049.48元，第5期：23,993.06元
........
第55期：21,171.88元，第56期：21,115.45元，第57期：21,059.03元，第58期：21,002.60元，第59期：20,946.18元，第60期：20,889.76元。
以上就是贷款125万元分5年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
125万分15年，125万分20年，125万分25年，125万分30年，125万分10年，125万分1年，125万分22年
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
