贷款
搜索
贷款
2022-05-09 点击：1974
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、127万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共751,438.04元，总还款2,021,438.04元，每个月月供7,656.96元。
2、127万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共807,553.86元，总还款2,077,553.86元，每个月月供7,869.52元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、127万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共645,054.17元，总还款1,915,054.17元，每月月供如下：
第1期：9,678.94元，第2期：9,660.50元，第3期：9,642.06元，第4期：9,623.62元，第5期：9,605.18元
........
第259期：4,921.25元，第260期：4,902.81元，第261期：4,884.37元，第262期：4,865.93元，第263期：4,847.49元，第264期：4,829.05元。
2、127万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共687,122.92元，总还款1,957,122.92元，每月月供如下：
第1期：9,996.44元，第2期：9,976.80元，第3期：9,957.15元，第4期：9,937.51元，第5期：9,917.87元
........
第259期：4,928.47元，第260期：4,908.82元，第261期：4,889.18元，第262期：4,869.54元，第263期：4,849.89元，第264期：4,830.25元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
127万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共509,321.90元，总还款1,779,321.90元，每个月月供6,739.86元。
二、等额本金
127万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共455,744.79元，总还款1,725,744.79元，每月月供如下：
第1期：8,250.19元，第2期：8,237.16元，第3期：8,224.13元，第4期：8,211.10元，第5期：8,198.07元
........
第259期：4,888.78元，第260期：4,875.75元，第261期：4,862.72元，第262期：4,849.69元，第263期：4,836.66元，第264期：4,823.63元。
以上就是贷款127万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
