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2022-07-02 点击：2315
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、49万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共304,942.61元，总还款794,942.61元，每个月月供2,880.23元。
2、49万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共327,813.40元，总还款817,813.40元，每个月月供2,963.09元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、49万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共260,149.17元，总还款750,149.17元，每月月供如下：
第1期：3,653.70元，第2期：3,646.89元，第3期：3,640.08元，第4期：3,633.28元，第5期：3,626.47元
........
第271期：1,816.20元，第272期：1,809.39元，第273期：1,802.58元，第274期：1,795.78元，第275期：1,788.97元，第276期：1,782.17元。
2、49万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共277,115.42元，总还款767,115.42元，每月月供如下：
第1期：3,776.20元，第2期：3,768.95元，第3期：3,761.70元，第4期：3,754.45元，第5期：3,747.20元
........
第271期：1,818.86元，第272期：1,811.61元，第273期：1,804.36元，第274期：1,797.11元，第275期：1,789.86元，第276期：1,782.61元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
49万元分23期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共206,376.94元，总还款696,376.94元，每个月月供2,523.10元。
二、等额本金
49万元分23年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共183,801.04元，总还款673,801.04元，每月月供如下：
第1期：3,102.45元，第2期：3,097.64元，第3期：3,092.83元，第4期：3,088.02元，第5期：3,083.21元
........
第271期：1,804.21元，第272期：1,799.40元，第273期：1,794.60元，第274期：1,789.79元，第275期：1,784.98元，第276期：1,780.17元。
以上就是贷款49万元分23年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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