贷款
搜索
贷款
2022-07-16 点击：2803
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、109万元分9年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共243,212.50元，总还款1,333,212.50元，每个月月供12,344.56元。
2、109万元分9年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共260,141.64元，总还款1,350,141.64元，每个月月供12,501.31元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、109万元分9年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共227,719.17元，总还款1,317,719.17元，每月月供如下：
第1期：14,270.93元，第2期：14,232.24元，第3期：14,193.55元，第4期：14,154.86元，第5期：14,116.17元
........
第103期：10,324.72元，第104期：10,286.03元，第105期：10,247.35元，第106期：10,208.66元，第107期：10,169.97元，第108期：10,131.28元。
2、109万元分9年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共242,570.42元，总还款1,332,570.42元，每月月供如下：
第1期：14,543.43元，第2期：14,502.21元，第3期：14,461.00元，第4期：14,419.79元，第5期：14,378.58元
........
第103期：10,339.86元，第104期：10,298.65元，第105期：10,257.44元，第106期：10,216.23元，第107期：10,175.02元，第108期：10,133.80元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
109万元分9期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共168,637.72元，总还款1,258,637.72元，每个月月供11,654.05元。
二、等额本金
109万元分9年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共160,888.54元，总还款1,250,888.54元，每月月供如下：
第1期：13,044.68元，第2期：13,017.34元，第3期：12,990.01元，第4期：12,962.67元，第5期：12,935.34元
........
第103期：10,256.60元，第104期：10,229.26元，第105期：10,201.93元，第106期：10,174.59元，第107期：10,147.26元，第108期：10,119.93元。
以上就是贷款109万元分9年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
109万分20年，109万分25年，109万分30年，109万分3年，109万分28年，109万分1年，109万分2年，109万分4年，109万分5年，109万分6年，109万分7年，109万分8年
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
