贷款
搜索
贷款
2022-07-16 点击：2259
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、109万元分2年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共53,579.50元，总还款1,143,579.50元，每个月月供47,649.15元。
2、109万元分2年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共56,504.35元，总还款1,146,504.35元，每个月月供47,771.01元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、109万元分2年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共52,796.88元，总还款1,142,796.88元，每月月供如下：
第1期：49,640.42元，第2期：49,464.43元，第3期：49,288.44元，第4期：49,112.45元，第5期：48,936.46元
........
第19期：46,472.60元，第20期：46,296.61元，第21期：46,120.63元，第22期：45,944.64元，第23期：45,768.65元，第24期：45,592.66元。
2、109万元分2年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共55,635.42元，总还款1,145,635.42元，每月月供如下：
第1期：49,867.50元，第2期：49,682.05元，第3期：49,496.60元，第4期：49,311.15元，第5期：49,125.69元
........
第19期：46,529.38元，第20期：46,343.92元，第21期：46,158.47元，第22期：45,973.02元，第23期：45,787.57元，第24期：45,602.12元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
109万元分2期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共37,283.60元，总还款1,127,283.60元，每个月月供46,970.15元。
二、等额本金
109万元分2年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共36,901.04元，总还款1,126,901.04元，每月月供如下：
第1期：48,368.75元，第2期：48,245.75元，第3期：48,122.74元，第4期：47,999.74元，第5期：47,876.74元
........
第19期：46,154.69元，第20期：46,031.68元，第21期：45,908.68元，第22期：45,785.68元，第23期：45,662.67元，第24期：45,539.67元。
以上就是贷款109万元分2年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
