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2022-07-02 点击：2724
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、49万元分24年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共320,114.76元，总还款810,114.76元，每个月月供2,812.90元。
2、49万元分24年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共344,223.58元，总还款834,223.58元，每个月月供2,896.61元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、49万元分24年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共271,419.17元，总还款761,419.17元，每月月供如下：
第1期：3,579.72元，第2期：3,573.20元，第3期：3,566.68元，第4期：3,560.16元，第5期：3,553.63元
........
第283期：1,740.52元，第284期：1,734.00元，第285期：1,727.48元，第286期：1,720.95元，第287期：1,714.43元，第288期：1,707.91元。
2、49万元分24年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共289,120.42元，总还款779,120.42元，每月月供如下：
第1期：3,702.22元，第2期：3,695.27元，第3期：3,688.33元，第4期：3,681.38元，第5期：3,674.43元
........
第283期：1,743.07元，第284期：1,736.13元，第285期：1,729.18元，第286期：1,722.23元，第287期：1,715.28元，第288期：1,708.34元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
49万元分24期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共216,325.34元，总还款706,325.34元，每个月月供2,452.52元。
二、等额本金
49万元分24年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共191,763.54元，总还款681,763.54元，每月月供如下：
第1期：3,028.47元，第2期：3,023.86元，第3期：3,019.26元，第4期：3,014.65元，第5期：3,010.04元
........
第283期：1,729.04元，第284期：1,724.43元，第285期：1,719.82元，第286期：1,715.21元，第287期：1,710.60元，第288期：1,706.00元。
以上就是贷款49万元分24年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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