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2022-07-02 点击：2285
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、49万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共231,426.77元，总还款721,426.77元，每个月月供3,339.94元。
2、49万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共248,388.36元，总还款738,388.36元，每个月月供3,418.46元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、49万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共203,799.17元，总还款693,799.17元，每月月供如下：
第1期：4,146.85元，第2期：4,138.16元，第3期：4,129.46元，第4期：4,120.76元，第5期：4,112.07元
........
第211期：2,320.69元，第212期：2,312.00元，第213期：2,303.30元，第214期：2,294.61元，第215期：2,285.91元，第216期：2,277.21元。
2、49万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共217,090.42元，总还款707,090.42元，每月月供如下：
第1期：4,269.35元，第2期：4,260.09元，第3期：4,250.83元，第4期：4,241.56元，第5期：4,232.30元
........
第211期：2,324.10元，第212期：2,314.83元，第213期：2,305.57元，第214期：2,296.31元，第215期：2,287.04元，第216期：2,277.78元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
49万元分18期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共157,864.80元，总还款647,864.80元，每个月月供2,999.37元。
二、等额本金
49万元分18年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共143,988.54元，总还款633,988.54元，每月月供如下：
第1期：3,595.60元，第2期：3,589.46元，第3期：3,583.31元，第4期：3,577.17元，第5期：3,571.03元
........
第211期：2,305.38元，第212期：2,299.24元，第213期：2,293.09元，第214期：2,286.95元，第215期：2,280.81元，第216期：2,274.66元。
以上就是贷款49万元分18年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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