贷款
搜索
贷款
2022-05-06 点击：2635
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、168万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,150,079.55元，总还款2,830,079.55元，每个月月供9,433.60元。
2、168万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,237,044.20元，总还款2,917,044.20元，每个月月供9,723.48元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、168万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共969,220.00元，总还款2,649,220.00元，每月月供如下：
第1期：12,040.00元，第2期：12,018.53元，第3期：11,997.07元，第4期：11,975.60元，第5期：11,954.13元
........
第295期：5,728.80元，第296期：5,707.33元，第297期：5,685.87元，第298期：5,664.40元，第299期：5,642.93元，第300期：5,621.47元。
2、168万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,032,430.00元，总还款2,712,430.00元，每月月供如下：
第1期：12,460.00元，第2期：12,437.13元，第3期：12,414.27元，第4期：12,391.40元，第5期：12,368.53元
........
第295期：5,737.20元，第296期：5,714.33元，第297期：5,691.47元，第298期：5,668.60元，第299期：5,645.73元，第300期：5,622.87元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
168万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共776,073.78元，总还款2,456,073.78元，每个月月供8,186.91元。
二、等额本金
168万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共684,775.00元，总还款2,364,775.00元，每月月供如下：
第1期：10,150.00元，第2期：10,134.83元，第3期：10,119.67元，第4期：10,104.50元，第5期：10,089.33元
........
第295期：5,691.00元，第296期：5,675.83元，第297期：5,660.67元，第298期：5,645.50元，第299期：5,630.33元，第300期：5,615.17元。
以上就是贷款168万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
