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贷款169万分20年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-06     点击:2176

贷款169万分20年,贷款利息每月是多少,一年利息多少钱,每月需还款多少,每年还多少,等额本金和等额本息哪种还款方式比较好一些,贷款利息怎么算,随卡农社区来看看你就清楚了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、169万元分20年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共897,971.51元,总还款2,587,971.51元,每个月月供10,783.21元。

2、169万元分20年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共964,425.06元,总还款2,654,425.06元,每个月月供11,060.10元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、169万元分20年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共780,639.17元,总还款2,470,639.17元,每月月供如下:

第1期:13,520.00元,第2期:13,493.01元,第3期:13,466.01元,第4期:13,439.02元,第5期:13,412.03元

........

第235期:7,203.63元,第236期:7,176.63元,第237期:7,149.64元,第238期:7,122.65元,第239期:7,095.65元,第240期:7,068.66元。

2、169万元分20年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共831,550.42元,总还款2,521,550.42元,每月月供如下:

第1期:13,942.50元,第2期:13,913.75元,第3期:13,884.99元,第4期:13,856.24元,第5期:13,827.49元

........

第235期:7,214.19元,第236期:7,185.43元,第237期:7,156.68元,第238期:7,127.93元,第239期:7,099.17元,第240期:7,070.42元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

169万元分20期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共610,546.01元,总还款2,300,546.01元,每个月月供9,585.61元。

二、等额本金

169万元分20年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共551,538.54元,总还款2,241,538.54元,每月月供如下:

第1期:11,618.75元,第2期:11,599.68元,第3期:11,580.61元,第4期:11,561.54元,第5期:11,542.47元

........

第235期:7,156.09元,第236期:7,137.02元,第237期:7,117.95元,第238期:7,098.88元,第239期:7,079.81元,第240期:7,060.74元。

以上就是贷款169万元分20年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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