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贷款124万分3年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-09     点击:541

贷款124万分3年,每月利息多少,一个月贷款利息是多少,每月需要还多少,每年还多少钱,等额本息和等额本金哪种还款方式更划算,贷款利息怎么计算,看了本文你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、124万元分3年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算,利息总共90,897.31元,总还款1,330,897.31元,每个月月供36,969.37元。

2、124万元分3年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共95,897.53元,总还款1,335,897.53元,每个月月供37,108.26元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、124万元分3年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算, 利息总共88,892.50元,总还款1,328,892.50元,每月月供如下:

第1期:39,249.44元,第2期:39,115.97元,第3期:38,982.50元,第4期:38,849.03元,第5期:38,715.56元

........

第31期:35,245.28元,第32期:35,111.81元,第33期:34,978.33元,第34期:34,844.86元,第35期:34,711.39元,第36期:34,577.92元。

2、124万元分3年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共93,671.67元,总还款1,333,671.67元,每月月供如下:

第1期:39,507.78元,第2期:39,367.13元,第3期:39,226.48元,第4期:39,085.83元,第5期:38,945.19元

........

第31期:35,288.33元,第32期:35,147.69元,第33期:35,007.04元,第34期:34,866.39元,第35期:34,725.74元,第36期:34,585.09元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

124万元分3期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共63,109.24元,总还款1,303,109.24元,每个月月供36,197.48元。

二、等额本金

124万元分3年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共62,129.17元,总还款1,302,129.17元,每月月供如下:

第1期:37,802.78元,第2期:37,709.49元,第3期:37,616.20元,第4期:37,522.92元,第5期:37,429.63元

........

第31期:35,004.17元,第32期:34,910.88元,第33期:34,817.59元,第34期:34,724.31元,第35期:34,631.02元,第36期:34,537.73元。

以上就是贷款124万元分3年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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