贷款
搜索
贷款
2022-05-09 点击：2187
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、124万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共90,897.31元，总还款1,330,897.31元，每个月月供36,969.37元。
2、124万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共95,897.53元，总还款1,335,897.53元，每个月月供37,108.26元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、124万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共88,892.50元，总还款1,328,892.50元，每月月供如下：
第1期：39,249.44元，第2期：39,115.97元，第3期：38,982.50元，第4期：38,849.03元，第5期：38,715.56元
........
第31期：35,245.28元，第32期：35,111.81元，第33期：34,978.33元，第34期：34,844.86元，第35期：34,711.39元，第36期：34,577.92元。
2、124万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共93,671.67元，总还款1,333,671.67元，每月月供如下：
第1期：39,507.78元，第2期：39,367.13元，第3期：39,226.48元，第4期：39,085.83元，第5期：38,945.19元
........
第31期：35,288.33元，第32期：35,147.69元，第33期：35,007.04元，第34期：34,866.39元，第35期：34,725.74元，第36期：34,585.09元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
124万元分3期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共63,109.24元，总还款1,303,109.24元，每个月月供36,197.48元。
二、等额本金
124万元分3年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共62,129.17元，总还款1,302,129.17元，每月月供如下：
第1期：37,802.78元，第2期：37,709.49元，第3期：37,616.20元，第4期：37,522.92元，第5期：37,429.63元
........
第31期：35,004.17元，第32期：34,910.88元，第33期：34,817.59元，第34期：34,724.31元，第35期：34,631.02元，第36期：34,537.73元。
以上就是贷款124万元分3年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
