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2022-05-09 点击：2693
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、124万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共696,078.09元，总还款1,936,078.09元，每个月月供7,682.85元。
2、124万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共747,828.60元，总还款1,987,828.60元，每个月月供7,888.21元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、124万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共601,296.67元，总还款1,841,296.67元，每月月供如下：
第1期：9,673.97元，第2期：9,655.11元，第3期：9,636.24元，第4期：9,617.38元，第5期：9,598.52元
........
第247期：5,033.81元，第248期：5,014.95元，第249期：4,996.08元，第250期：4,977.22元，第251期：4,958.36元，第252期：4,939.50元。
2、124万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共640,511.67元，总还款1,880,511.67元，每月月供如下：
第1期：9,983.97元，第2期：9,963.88元，第3期：9,943.78元，第4期：9,923.69元，第5期：9,903.60元
........
第247期：5,041.19元，第248期：5,021.10元，第249期：5,001.01元，第250期：4,980.91元，第251期：4,960.82元，第252期：4,940.73元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
124万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共472,528.56元，总还款1,712,528.56元，每个月月供6,795.75元。
二、等额本金
124万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共424,829.17元，总还款1,664,829.17元，每月月供如下：
第1期：8,278.97元，第2期：8,265.64元，第3期：8,252.31元，第4期：8,238.99元，第5期：8,225.66元
........
第247期：5,000.60元，第248期：4,987.27元，第249期：4,973.94元，第250期：4,960.62元，第251期：4,947.29元，第252期：4,933.96元。
以上就是贷款124万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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