贷款
搜索
贷款
2022-05-09 点击：1931
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、124万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.70%计算，利息总共24,991.93元，总还款1,264,991.93元，每个月月供105,415.99元。
2、124万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共33,157.54元，总还款1,273,157.54元，每个月月供106,096.46元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、124万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.70%计算， 利息总共24,851.67元，总还款1,264,851.67元，每月月供如下：
第1期：107,156.67元，第2期：106,838.06元，第3期：106,519.44元，第4期：106,200.83元，第5期：105,882.22元
........
第7期：105,245.00元，第8期：104,926.39元，第9期：104,607.78元，第10期：104,289.17元，第11期：103,970.56元，第12期：103,651.94元。
2、124万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共32,911.67元，总还款1,272,911.67元，每月月供如下：
第1期：108,396.67元，第2期：107,974.72元，第3期：107,552.78元，第4期：107,130.83元，第5期：106,708.89元
........
第7期：105,865.00元，第8期：105,443.06元，第9期：105,021.11元，第10期：104,599.17元，第11期：104,177.22元，第12期：103,755.28元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
124万元分1期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共21,937.41元，总还款1,261,937.41元，每个月月供105,161.45元。
二、等额本金
124万元分1年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共21,829.17元，总还款1,261,829.17元，每月月供如下：
第1期：106,691.67元，第2期：106,411.81元，第3期：106,131.94元，第4期：105,852.08元，第5期：105,572.22元
........
第7期：105,012.50元，第8期：104,732.64元，第9期：104,452.78元，第10期：104,172.92元，第11期：103,893.06元，第12期：103,613.19元。
以上就是贷款124万元分1年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
