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2022-07-05 点击：2465
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、61万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共475,946.17元，总还款1,085,946.17元，每个月月供3,231.98元。
2、61万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共512,341.09元，总还款1,122,341.09元，每个月月供3,340.30元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、61万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共394,009.17元，总还款1,004,009.17元，每月月供如下：
第1期：4,153.81元，第2期：4,146.85元，第3期：4,139.89元，第4期：4,132.93元，第5期：4,125.97元
........
第331期：1,857.23元，第332期：1,850.27元，第333期：1,843.31元，第334期：1,836.35元，第335期：1,829.39元，第336期：1,822.44元。
2、61万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共419,705.42元，总还款1,029,705.42元，每月月供如下：
第1期：4,306.31元，第2期：4,298.90元，第3期：4,291.48元，第4期：4,284.07元，第5期：4,276.66元
........
第331期：1,859.96元，第332期：1,852.54元，第333期：1,845.13元，第334期：1,837.72元，第335期：1,830.30元，第336期：1,822.89元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
61万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共319,846.37元，总还款929,846.37元，每个月月供2,767.40元。
二、等额本金
61万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共278,376.04元，总还款888,376.04元，每月月供如下：
第1期：3,467.56元，第2期：3,462.64元，第3期：3,457.73元，第4期：3,452.81元，第5期：3,447.89元
........
第331期：1,844.98元，第332期：1,840.06元，第333期：1,835.14元，第334期：1,830.23元，第335期：1,825.31元，第336期：1,820.39元。
以上就是贷款61万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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