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2022-07-05 点击：1812
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、61万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共379,622.43元，总还款989,622.43元，每个月月供3,585.59元。
2、61万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共408,094.23元，总还款1,018,094.23元，每个月月供3,688.75元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、61万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共323,859.17元，总还款933,859.17元，每月月供如下：
第1期：4,548.48元，第2期：4,540.01元，第3期：4,531.53元，第4期：4,523.06元，第5期：4,514.59元
........
第271期：2,260.98元，第272期：2,252.51元，第273期：2,244.03元，第274期：2,235.56元，第275期：2,227.09元，第276期：2,218.62元。
2、61万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共344,980.42元，总还款954,980.42元，每月月供如下：
第1期：4,700.98元，第2期：4,691.95元，第3期：4,682.93元，第4期：4,673.90元，第5期：4,664.88元
........
第271期：2,264.29元，第272期：2,255.27元，第273期：2,246.24元，第274期：2,237.22元，第275期：2,228.19元，第276期：2,219.17元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
61万元分23期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共256,918.23元，总还款866,918.23元，每个月月供3,141.01元。
二、等额本金
61万元分23年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共228,813.54元，总还款838,813.54元，每月月供如下：
第1期：3,862.23元，第2期：3,856.24元，第3期：3,850.26元，第4期：3,844.27元，第5期：3,838.29元
........
第271期：2,246.06元，第272期：2,240.07元，第273期：2,234.09元，第274期：2,228.10元，第275期：2,222.12元，第276期：2,216.13元。
以上就是贷款61万元分23年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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