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贷款61万分23年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-05     点击:1617

贷款61万分23年,贷款利息是多少,一年利息多少钱,每月还多少钱,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪个划算,利息计算方法,卡农社区告诉你。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、61万元分23年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共379,622.43元,总还款989,622.43元,每个月月供3,585.59元。

2、61万元分23年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共408,094.23元,总还款1,018,094.23元,每个月月供3,688.75元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、61万元分23年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共323,859.17元,总还款933,859.17元,每月月供如下:

第1期:4,548.48元,第2期:4,540.01元,第3期:4,531.53元,第4期:4,523.06元,第5期:4,514.59元

........

第271期:2,260.98元,第272期:2,252.51元,第273期:2,244.03元,第274期:2,235.56元,第275期:2,227.09元,第276期:2,218.62元。

2、61万元分23年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共344,980.42元,总还款954,980.42元,每月月供如下:

第1期:4,700.98元,第2期:4,691.95元,第3期:4,682.93元,第4期:4,673.90元,第5期:4,664.88元

........

第271期:2,264.29元,第272期:2,255.27元,第273期:2,246.24元,第274期:2,237.22元,第275期:2,228.19元,第276期:2,219.17元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

61万元分23期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共256,918.23元,总还款866,918.23元,每个月月供3,141.01元。

二、等额本金

61万元分23年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共228,813.54元,总还款838,813.54元,每月月供如下:

第1期:3,862.23元,第2期:3,856.24元,第3期:3,850.26元,第4期:3,844.27元,第5期:3,838.29元

........

第271期:2,246.06元,第272期:2,240.07元,第273期:2,234.09元,第274期:2,228.10元,第275期:2,222.12元,第276期:2,216.13元。

以上就是贷款61万元分23年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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