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2022-07-04 点击：2781
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、58万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共452,538.98元，总还款1,032,538.98元，每个月月供3,073.03元。
2、58万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共487,143.99元，总还款1,067,143.99元，每个月月供3,176.02元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、58万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共374,631.67元，总还款954,631.67元，每月月供如下：
第1期：3,949.52元，第2期：3,942.91元，第3期：3,936.29元，第4期：3,929.67元，第5期：3,923.06元
........
第331期：1,765.89元，第332期：1,759.28元，第333期：1,752.66元，第334期：1,746.04元，第335期：1,739.42元，第336期：1,732.81元。
2、58万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共399,064.17元，总还款979,064.17元，每月月供如下：
第1期：4,094.52元，第2期：4,087.48元，第3期：4,080.43元，第4期：4,073.38元，第5期：4,066.33元
........
第331期：1,768.48元，第332期：1,761.43元，第333期：1,754.38元，第334期：1,747.34元，第335期：1,740.29元，第336期：1,733.24元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
58万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共304,116.22元，总还款884,116.22元，每个月月供2,631.30元。
二、等额本金
58万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共264,685.42元，总还款844,685.42元，每月月供如下：
第1期：3,297.02元，第2期：3,292.35元，第3期：3,287.67元，第4期：3,283.00元，第5期：3,278.32元
........
第331期：1,754.24元，第332期：1,749.57元，第333期：1,744.89元，第334期：1,740.22元，第335期：1,735.54元，第336期：1,730.87元。
以上就是贷款58万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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