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贷款61万分21年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-05     点击:1969

贷款61万分21年,贷款利息是多少,一个月贷款利息是多少,月供多少,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪个好,贷款利息怎么计算,随卡农社区来看看你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、61万元分21年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共342,425.51元,总还款952,425.51元,每个月月供3,779.47元。

2、61万元分21年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共367,883.42元,总还款977,883.42元,每个月月供3,880.49元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、61万元分21年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共295,799.17元,总还款905,799.17元,每月月供如下:

第1期:4,758.97元,第2期:4,749.69元,第3期:4,740.41元,第4期:4,731.13元,第5期:4,721.85元

........

第247期:2,476.31元,第248期:2,467.03元,第249期:2,457.75元,第250期:2,448.47元,第251期:2,439.19元,第252期:2,429.91元。

2、61万元分21年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共315,090.42元,总还款925,090.42元,每月月供如下:

第1期:4,911.47元,第2期:4,901.58元,第3期:4,891.70元,第4期:4,881.82元,第5期:4,871.93元

........

第247期:2,479.94元,第248期:2,470.06元,第249期:2,460.17元,第250期:2,450.29元,第251期:2,440.40元,第252期:2,430.52元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

61万元分21期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共232,453.57元,总还款842,453.57元,每个月月供3,343.07元。

二、等额本金

61万元分21年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共208,988.54元,总还款818,988.54元,每月月供如下:

第1期:4,072.72元,第2期:4,066.16元,第3期:4,059.61元,第4期:4,053.05元,第5期:4,046.49元

........

第247期:2,459.97元,第248期:2,453.41元,第249期:2,446.86元,第250期:2,440.30元,第251期:2,433.75元,第252期:2,427.19元。

以上就是贷款61万元分21年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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