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贷款61万分26年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-05     点击:422

贷款61万分26年,贷款利息每月是多少,一个月贷款利息是多少,每月还多少钱,每年还多少钱,还款方式等额本金划算还是等额本息划算,利息怎么计算,卡农社区告诉你。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、61万元分26年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共436,855.12元,总还款1,046,855.12元,每个月月供3,355.30元。

2、61万元分26年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共470,016.71元,总还款1,080,016.71元,每个月月供3,461.59元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、61万元分26年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共365,949.17元,总还款975,949.17元,每月月供如下:

第1期:4,293.46元,第2期:4,285.97元,第3期:4,278.47元,第4期:4,270.98元,第5期:4,263.48元

........

第307期:2,000.10元,第308期:1,992.60元,第309期:1,985.11元,第310期:1,977.61元,第311期:1,970.12元,第312期:1,962.62元。

2、61万元分26年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共389,815.42元,总还款999,815.42元,每月月供如下:

第1期:4,445.96元,第2期:4,437.98元,第3期:4,429.99元,第4期:4,422.01元,第5期:4,414.03元

........

第307期:2,003.03元,第308期:1,995.05元,第309期:1,987.06元,第310期:1,979.08元,第311期:1,971.10元,第312期:1,963.11元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

61万元分26期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共294,374.85元,总还款904,374.85元,每个月月供2,898.64元。

二、等额本金

61万元分26年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共258,551.04元,总还款868,551.04元,每月月供如下:

第1期:3,607.21元,第2期:3,601.92元,第3期:3,596.62元,第4期:3,591.33元,第5期:3,586.03元

........

第307期:1,986.90元,第308期:1,981.60元,第309期:1,976.31元,第310期:1,971.01元,第311期:1,965.72元,第312期:1,960.42元。

以上就是贷款61万元分26年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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