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2022-07-04 点击：2166
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、59万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共178,847.65元，总还款768,847.65元，每个月月供5,339.22元。
2、59万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共191,531.67元，总还款781,531.67元，每个月月供5,427.30元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、59万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共163,970.83元，总还款753,970.83元，每月月供如下：
第1期：6,358.89元，第2期：6,343.18元，第3期：6,327.48元，第4期：6,311.77元，第5期：6,296.06元
........
第139期：4,191.46元，第140期：4,175.75元，第141期：4,160.05元，第142期：4,144.34元，第143期：4,128.63元，第144期：4,112.93元。
2、59万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共174,664.58元，总还款764,664.58元，每月月供如下：
第1期：6,506.39元，第2期：6,489.66元，第3期：6,472.93元，第4期：6,456.20元，第5期：6,439.47元
........
第139期：4,197.60元，第140期：4,180.87元，第141期：4,164.14元，第142期：4,147.41元，第143期：4,130.68元，第144期：4,113.95元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
59万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共123,297.93元，总还款713,297.93元，每个月月供4,953.46元。
二、等额本金
59万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共115,848.96元，总还款705,848.96元，每月月供如下：
第1期：5,695.14元，第2期：5,684.04元，第3期：5,672.95元，第4期：5,661.85元，第5期：5,650.75元
........
第139期：4,163.80元，第140期：4,152.71元，第141期：4,141.61元，第142期：4,130.51元，第143期：4,119.42元，第144期：4,108.32元。
以上就是贷款59万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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