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2022-05-07 点击：2096
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、159万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共844,837.10元，总还款2,434,837.10元，每个月月供10,145.15元。
2、159万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共907,358.49元，总还款2,497,358.49元，每个月月供10,405.66元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、159万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共734,447.50元，总还款2,324,447.50元，每月月供如下：
第1期：12,720.00元，第2期：12,694.60元，第3期：12,669.21元，第4期：12,643.81元，第5期：12,618.42元
........
第235期：6,777.38元，第236期：6,751.98元，第237期：6,726.58元，第238期：6,701.19元，第239期：6,675.79元，第240期：6,650.40元。
2、159万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共782,346.25元，总还款2,372,346.25元，每月月供如下：
第1期：13,117.50元，第2期：13,090.45元，第3期：13,063.40元，第4期：13,036.34元，第5期：13,009.29元
........
第235期：6,787.31元，第236期：6,760.26元，第237期：6,733.21元，第238期：6,706.16元，第239期：6,679.10元，第240期：6,652.05元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
159万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共574,419.03元，总还款2,164,419.03元，每个月月供9,018.41元。
二、等额本金
159万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共518,903.13元，总还款2,108,903.13元，每月月供如下：
第1期：10,931.25元，第2期：10,913.31元，第3期：10,895.36元，第4期：10,877.42元，第5期：10,859.48元
........
第235期：6,732.66元，第236期：6,714.71元，第237期：6,696.77元，第238期：6,678.83元，第239期：6,660.89元，第240期：6,642.94元。
以上就是贷款159万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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