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2022-07-02 点击：2470
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、54万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共438,875.19元，总还款978,875.19元，每个月月供2,812.86元。
2、54万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共472,551.79元，总还款1,012,551.79元，每个月月供2,909.63元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、54万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共361,215.00元，总还款901,215.00元，每月月供如下：
第1期：3,621.72元，第2期：3,615.78元，第3期：3,609.83元，第4期：3,603.88元，第5期：3,597.93元
........
第343期：1,587.41元，第344期：1,581.47元，第345期：1,575.52元，第346期：1,569.57元，第347期：1,563.62元，第348期：1,557.67元。
2、54万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共384,772.50元，总还款924,772.50元，每月月供如下：
第1期：3,756.72元，第2期：3,750.39元，第3期：3,744.05元，第4期：3,737.72元，第5期：3,731.38元
........
第343期：1,589.74元，第344期：1,583.41元，第345期：1,577.07元，第346期：1,570.73元，第347期：1,564.40元，第348期：1,558.06元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
54万元分29期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共294,548.41元，总还款834,548.41元，每个月月供2,398.13元。
二、等额本金
54万元分29年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共255,206.25元，总还款795,206.25元，每月月供如下：
第1期：3,014.22元，第2期：3,010.02元，第3期：3,005.82元，第4期：3,001.62元，第5期：2,997.41元
........
第343期：1,576.94元，第344期：1,572.74元，第345期：1,568.53元，第346期：1,564.33元，第347期：1,560.13元，第348期：1,555.93元。
以上就是贷款54万元分29年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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