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2022-07-08 点击：2358
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、80万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共650,185.47元，总还款1,450,185.47元，每个月月供4,167.20元。
2、80万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共700,076.72元，总还款1,500,076.72元，每个月月供4,310.57元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、80万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共535,133.33元，总还款1,335,133.33元，每月月供如下：
第1期：5,365.52元，第2期：5,356.70元，第3期：5,347.89元，第4期：5,339.08元，第5期：5,330.27元
........
第343期：2,351.72元，第344期：2,342.91元，第345期：2,334.10元，第346期：2,325.29元，第347期：2,316.48元，第348期：2,307.66元。
2、80万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共570,033.33元，总还款1,370,033.33元，每月月供如下：
第1期：5,565.52元，第2期：5,556.13元，第3期：5,546.74元，第4期：5,537.36元，第5期：5,527.97元
........
第343期：2,355.17元，第344期：2,345.79元，第345期：2,336.40元，第346期：2,327.01元，第347期：2,317.62元，第348期：2,308.24元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
80万元分29期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共436,368.02元，总还款1,236,368.02元，每个月月供3,552.78元。
二、等额本金
80万元分29年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共378,083.33元，总还款1,178,083.33元，每月月供如下：
第1期：4,465.52元，第2期：4,459.29元，第3期：4,453.07元，第4期：4,446.84元，第5期：4,440.61元
........
第343期：2,336.21元，第344期：2,329.98元，第345期：2,323.75元，第346期：2,317.53元，第347期：2,311.30元，第348期：2,305.08元。
以上就是贷款80万元分29年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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