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2022-07-05 点击：2860
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、60万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共487,639.10元，总还款1,087,639.10元，每个月月供3,125.40元。
2、60万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共525,057.54元，总还款1,125,057.54元，每个月月供3,232.92元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、60万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共401,350.00元，总还款1,001,350.00元，每月月供如下：
第1期：4,024.14元，第2期：4,017.53元，第3期：4,010.92元，第4期：4,004.31元，第5期：3,997.70元
........
第343期：1,763.79元，第344期：1,757.18元，第345期：1,750.57元，第346期：1,743.97元，第347期：1,737.36元，第348期：1,730.75元。
2、60万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共427,525.00元，总还款1,027,525.00元，每月月供如下：
第1期：4,174.14元，第2期：4,167.10元，第3期：4,160.06元，第4期：4,153.02元，第5期：4,145.98元
........
第343期：1,766.38元，第344期：1,759.34元，第345期：1,752.30元，第346期：1,745.26元，第347期：1,738.22元，第348期：1,731.18元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
60万元分29期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共327,276.01元，总还款927,276.01元，每个月月供2,664.59元。
二、等额本金
60万元分29年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共283,562.50元，总还款883,562.50元，每月月供如下：
第1期：3,349.14元，第2期：3,344.47元，第3期：3,339.80元，第4期：3,335.13元，第5期：3,330.46元
........
第343期：1,752.16元，第344期：1,747.49元，第345期：1,742.82元，第346期：1,738.15元，第347期：1,733.48元，第348期：1,728.81元。
以上就是贷款60万元分29年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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